Wat is de planning?

  • Indicatie 2e kwartaal 2022 start bouw
  • Gefaseerde oplevering tussen 2e en 4e kwartaal 2023

Wat zit er bij de v.o.n. prijs inbegrepen?

  • Grond- en bouwkosten
  • Aanlegkosten nutsvoorzieningen en CAI
  • Notariskosten voor de aankoop van je woning
  • Makelaarscourtage
  • 21% Omzetbelasting
  • Kosten waarborgcertificaat SWK

Wat zit er niet bij de v.o.n. prijs inbegrepen?

  • Kosten voor optioneel meerwerk
  • Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, CAI en nutsvoorzieningen
  • Afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor je hypotheek
  • Rente tijdens de bouw

Hoe zit het met sanitair & keuken?

Alle woningen worden opgeleverd met sanitair. Er is een standaard en die kun je uiteraard uitbreiden of wijzigen. We werken met gerenommeerde merken als Villeroy & Boch en Grohe.
Uit ervaring is gebleken dat veel mensen graag hun eigen keuken uitkiezen. Daarom krijg je nu een cheque die te besteden is bij Bruynzeel of via het meer- en minderwerk wordt verrekend als je kiest voor een andere keukenleverancier. Bruynzeel heeft een hele aantrekkelijke aanbieding met gratis Quooker, dus zeker de moeite waard die even te bekijken. De waarde van de (keuken)cheque varieert per woningtype (prijzen zijn inclusief BTW) :

  • Laanwoning € 5.000,-
  • Herenhuis € 6.500,-
  • Bungalow € 5.000,-
  • Notaris Bungalow € 6.500,-
  • Singelwoning € 6.500,-
  • Rietwoning € 7.500,-
  • Vrijstaande Villa € 12.500,- (voor de bouwnummers 1, 2, 5, 31, 32 en 62)
  • Vrijstaande Villa € 15.000,- (voor de bouwnummers 6, 27, 28, 49, 50 en 51)
  • Waterfront appartement € 6.500,-
  • Parterre Penthouse € 15.000,-

Welke opties kan ik kiezen?

Bij het eerste verkoopgesprek ontvang een prijslijst van de grote opties zoals o.a. een uitbouw aan de achterkant of dakkapel. Deze bedragen kunnen belangrijk zijn bij het maken van een keuze. Verder is er uiteraard nog veel meer mogelijk. Zo kan je wanden verplaatsen, keuken aan voorkant i.p.v. de achterkant of andersom. Extra badkamer op de zolderverdieping en noem maar op. Deze mogelijkheden bespreek je straks met de aannemer als je een woning hebt gekocht.

Wat is BENG?

Per januari 2021 is de EPC waarde van een woning veranderd in een BENG waarde. De zogenaamde Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Voorheen was de EPC-waarde van je woning belangrijk om te weten ivm het aanvragen van en hypotheek. Dat is per januari veranderd in BENG. Alle (grote) opties (uitbouw/dakkapel e.d.) kunnen invloed hebben op de berekening van de BENG. Wij moeten voldoen aan een bepaalde norm en daarom is het helaas niet mogelijk om bepaalde opties te kiezen. De berekening zal opnieuw gedaan moeten worden zodra het duidelijk is welke opties je zou willen. Daarna blijkt of dat mogelijk is. Dat kan per woning verschillen.
Lees meer over BENG.

Wat zijn de afmetingen van de tuinen?

Wij krijgen vaak veel vragen over de diepte van tuinen. Wij kunnen helaas niet per bouwnummer aangeven wat de precieze afmetingen zijn. We houden ons aan de kaveloppervlaktes en als je de verhouding van het huis op de kavel ziet, zou je een inschatting kunnen maken. De circa afmetingen zijn uiteraard wel beschikbaar bij de verkoopgesprekken.

Bij wie kan ik terecht voor vragen?

De betrokken makelaars zijn:
Vuurtoren | De Makelaars.nl in Weesp
nieuwbouw@demakelaars.nl
0294-432323
Namens Blauwhoed:
Karin Timmer: 06-53499653